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목록주택담보대출 (2)
이미선
주택 담보 대출 상환 방법 "주택 담보 대출 거치 기간 연장 힘들어진다." 에서 원리금 균등 상환에 대한 부분은 정리를 했었습니다. 오늘 시간에는 " 원금 균등 상환 " 방법과 " 원금 일시 상환 " 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대출 기본 사항 : 원금 1억, 이자율 연 5%, 대출 기간 20년 원금 균등 상환 방법 예시 원금 균등 상환 방법은 원금 416,666원은 일정하게 상환을 하고 남은 원금에 이자율을 계산하여 이자를 납입하게 되는 방법입니다. 그렇기 때문에 처음의 상환금액은 가장 높지만 시간이 갈수록 월상환금액이 낮아지게 됩니다. 처음에는 조금 힘들겠지만 원금을 갚을수록 이자가 낮아지게 되어 전체적인 상환 금액의 합계는 가장 낮습니다. 240개월동안 내는 금액은 얼마일까요??? 조금 봅..
주택 담보 대출 거치 기간 연장 힘들어진다. 작년 연말 금감원에서는 아래와 같은 기사를 발표하였습니다. 가계대출 거치기간 연장 힘들어진다 금감원 "은행들 관행에 행정지도로 제동 걸것" 거치기간이 끝난 가계대출에 다시 거치기간을 설정해 원금상환 없이 이자만 내도록 하는 은행들의 관행에 제동이 걸릴 것으로 전망된다. 지난 24일 금융감독원은 가계대출 구조개선 차원에서 시중은행의 거치기간 연장 관행에 대해 행정지도로 제동을 걸 예정이라고 밝혔다. 금감원은 실무검토를 거쳐 늦어도 내년 1·4분기 내에 이 같은 내용을 담은 행정지도 공문을 발송할 계획이다. 금감원의 한 관계자는 "거치기간 만기연장을 중단하고 신규대출에 대해서는 비거치식 상품 판매를 늘려 부실화 위험이 있는 거치식 대출의 비중을 떨어뜨리겠다"며 "..