[금융뉴스] 아파트 세입자 이사할 때 장기수선충당금 챙기세요~



장기 수선 충당금이라고 들어보셨나요??


저는 잘 모르는 단어이네요~

이런게 있었군요......


* 장기 수선 충당금 : 공동주택의 경우 사용 검사후 1년이 경과한 날로부터 공동주택의 수리, 보수나 조경을 하는데 드는 비용,
                          외벽의 도색 작업 등의 장기적인 수선 계획과 공동주택의 부대시설과 복리시설을 보수유지하는데 필요한 돈을 
                          괸리비내에 포함하여 한달에 한번씩 입주자에게 걷는 돈을 말합니다.



 어제 날짜 기사에 나온 내용인데 많은 분들이 모르고 계신 내용일듯해서 글을 올립니다.


 아파트 세입자 이사할 때 장기수선충당금 챙기세요~


서울 마포구 도화동의 한 주상복합아파트에 사는 최모씨(39)는 이사를 일주일 앞두고 중개업소 관계자로부터 집주인에게 '장기수선충당금'을 받으
라는 말을 들었다. 최씨는 4년간 전세로 살면서 아파트 관리비를 납부했지만 이것을 집주인 대신 내는 것이라곤 생각지 못했다. 관리비고지서에는
이 항목으로 매달 6000원씩 반영돼 있었다. 주변 비숫한 면적의 새 일반아파트에 비해 3배가 넘는 금액이다. 최씨는 이사하면서 집주인에게 그동안 납부한 장기 수선충당금 27만원을 돌려 받았다.

새학기 학군 전세성수기가 다가오고 있는 가운데 아파트 세입자들이 이사할 때는 장기수선충당금을 챙겨야 한다. 장기수선충당금은 원래 집주인이 납부하도록 돼 있지만 편의상 관리비에 포함시켜 임대된 아파트의 경우 세입자에게 부과한다. 따라서 세입자가 집주인을 대신해 납부하는 것이므로 이사할 때는 집주인에게 돌려받아야 한다.


~~ 이하 중간 생략 ~~


부동산 114 임병철 과장은 "아파트 관리비 고지서에 명시되지 않아 모르고 넘어가는 경우가 많다" 며 "계약기간이 보통 2년 이상이기 때문에 많게는 수십만원에 달해 세입자가 이사할 때 잊지 말고 챙겨야 한다"고 말했다.

부동산 써브 함영진 실장은 "초보 공인중개업자를 만나면 알려주지 않아 지나치는 일이 종종 있다" 며 "계약기간에 집주인이 바뀌었을 때는 집주인
과 협의해 세입자에게 돌려줘야 하는 만큼 꼼꼼히 확인해서 받아야 한다"고 조언했다.


아파트 단지별 관리비 비교는 현재 국토해양부가 운영하고 있는 공동주택관리시스템(www.k-apt.net)에서 가능하고, 세부 납부내용은 아파트
아이홈서비스(
www.apti.co.kr) 등을 통해 확인할 수 있다.


전체적인 내용은 아래 주소를...

http://news.fnnews.com/view_news/2011/12/06/0922484614.html




몰라서 못받고 그냥 넘어가는 경우가 많았을것 같습니다. 주변에도 이야기를 해주세요~~



 

Posted by 여우별leecfp 여우별 leecfp

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  1. 2011.12.07 18:00 신고
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    너무 유용한 정보인것 같아요..
    그러면 이사갈 때 관리사무소에서 받아가야겠네요..
    역시 금융전문가의 포스팅은 다르네요~~ 이렇게 적은 금액까지 신경쓰니
    이런분에게 자산관리를 받는게 좋을것 같습니다.^^
    • 여우별
      2011.12.07 20:08
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      저도 실 생활에서 알아야할것들을 모르고 지나치는
      경우가 많은것같아요~ 아..알아야할것들이 너무많죠^^
  2. ㅎㅎ
    2011.12.07 20:12
    댓글 주소 수정/삭제 댓글
    유용한정보감사해요 ㅎ ㅎ
    • 여우별
      2011.12.07 20:13
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      예~ 저도 감사해요~
  3. 마법사
    2011.12.07 20:19
    댓글 주소 수정/삭제 댓글
    정말 너무 좋은 정보입니다. 알려주셔서 감사해요..^^
    • 여우별
      2011.12.07 20:39
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      예~ 저도 덕분에 알게되었습니다.
  4. 2011.12.07 21:17 신고
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    이런게 있었네요~~받을 수 있을거라고는 생각도 못했네요~~
    이사할때 꼭 받아야하겠네요~~감사`~^^
  5. 2011.12.07 23:14 신고
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    음...이런게 다 있었네요.
    역쉬....

    감기조심하세요. 전 지금 약에 취해서 겨우 일어나 포스팅했습니다.
  6. 쓰라뚤라
    2011.12.07 23:43
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    우와~이런게있었군요~!몰랏던내용입니다~감사합니다~^^
  7. 더불어 살자
    2011.12.08 05:20
    댓글 주소 수정/삭제 댓글
    이사할 때 받아봤는데....


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재무설계로 행복만들기 블로거 이미선CFP입니다.인생의 행복한 재무관리를 위한 네비게이터가 되어드리겠습니다. 이미선CFP(01088678699) by 여우별 leecfp

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